站内搜索:
    • 公司:
    • 北京银行保函担保有限公司
    • 联系:
    • 刘经理
    • 手机:
    • 13371766960
    • 地址:
    • 北京市海淀区马甸东路19号
本站共被浏览过 2901273 次
用户名:
密    码:
公司动态
您所在的位置:首页 > 详细信息

工程担保是什么意思?与工程保险的区别是什么?

2023-06-27 12:34:16    699次浏览

工程担保,是指在工程建设活动中,由保证人向合同一方当事人(受益人)提供的书面承诺,在被保证人不履行合同义务时,由保证人代为履行或承担代偿责任。虽然它与工程保险都是风险转移和损失补偿的重要手段,都是二者在很多方面都存在区别,具体如下:

23.jpg

一、工程担保是什么意思?

工程担保是指担保人和债权人约定,当债务人没有能力履行债务责任时,担保人需要按照约定履行债务或承担责任的行为,主要是发包人要求承包人提供保函,包括工程投标保函,履约保函,预付款保函,支付保函。

常见的工程担保种类:

1、投标担保

指投标人在投标报价之前或同时,向业主提交投标保证金(俗称抵押金)或投标保函,保证一旦中标,则履行受标签约承包工程。一般投标保证金额为标价的0。5~5%;

2、履约担保

是为保障承包商履行承包合同所作的一种承诺。一旦承包商没能履行合同义务,担保人给予赔付,或者接收工程实施义务,而另觅经业主同意的其他承包商负责继续履行承包合同义务。这是工程担保中重要的,也是担保金额的一种工程担保;

3、预付款担保

要求承包商提供的,为保证工程预付款用于该工程项目,不准承包商挪作他用及卷款潜逃;

4、维修担保

是为保障维修期内出现质量缺陷时,承包商负责维修而提供的担保,维修担保可以单列,也可以包含在履约担保内,有些工程采取扣留合同价款的5%作为维修保证金。

工程担保方式:

建筑工程合同的担保方式有一般担保和连带担保。一般担保是指债务人不能履行债务时,才由担保人担责,而连带担保是指,债权人可以请求债务人履行,也可以请求担保人在其担保范围内担责。担保方式还可分为违约金、质保金等类型。

二、工程担保与工程保险的区别

1、当事人不同

工程担保是由三方当事人组成,即业主、承包商和保证人;

而工程保险只有两方当事人,即保险人(保险公司)和投保人,通常不涉及第三方。

2、利益不同

工程担保是由被保证人申请,交付保证费来保证他人(权利人)的利益;

而工程保险则是由投保人申请,交付保险费来保障自己的利益。

3、风险不同

工程担保所承担的是被保证人违约或失误的风险;

而工程保险所承担的投保人自己无法控制的、偶然的、意外的风险,投保人的故意行为属于除外责任。

4、目的不同

在工程担保中,被保证人提供保证的根本目的并非为了转移风险,而是为了满足对方要求提供的信用保障;

而在工程保险中,投保人购买保险则是为了转移风险,保障自身的经济利益。

5、责任人不同

在工程担保中,保证人所承担的风险小于被保证人,只有当被保证人的所有资产都付给保证人,仍然无法还清保证人为履约所支付的全部费用时,保证人才会蒙受损失;

而在工程保险中,保险公司作为的责任人,将对投保人的意外事故负责,相比之下,保险公司所承担的风险明显要高。

6、保证人不同

在工程担保中,保证人往往要求被保证人提供反担保,保证人有权追索作为履约所支付的全部费用;

而在工程保险中,作为保险人的保险公司将按期收取一定数额的保险费,事故发生后,保险公司将按照保险合同规定,负担赔偿全部或部分损失,保险公司无权向被保险人进行追偿。

7、责任不同

在工程担保中,被保证人因故不能履行合同时,保证人必须采取积极措施,保证合同得以继续履行完成;

而在工程保险中,当投保人出现意外损失时,保险公司只需要支付相应数额的赔偿,无须承担其他责任。

8、风险转移手段不同

尽管同属工程风险转移手段,工程担保是由保证人暂时承担被保证人的信用风险,然后保证人可通过反担保很快追回部分或全部损失;

而工程保险是将工程风险从投保人转移给保险人,终由保险公司承担风险损失。

9、费用是否返还

当承包商或业主正常履行合同之后,工程保证应当如期返还,只有一方没有正常履约,另一方才能没收对方提供的工程保证;

而在工程保险中,即使没有发生意外事故,投保人交纳的保险费也不再返还。

10、费用不同

工程担保所要交纳的保证费相当于手续费,因而相对较低;

而工程保险所要交纳的保险费则相对较高。

以上就是工程担保的介绍以及与工程保险的区别。更多相关知识欢迎关注地产文库。

被浏览过 2901273 次    版权所有:北京银行保函担保有限公司(ID:35038249) 技术支持:杨宇

6

回到顶部